3 ทำเลมาแรงที่บริษัทพัฒนาอสังหาฯ กว้านซื้อสร้างที่อยู่อาศัย

Spread the love

ถึงแม้ในปีที่ผ่านมาเศรษฐกิจจะเกิดความชะลอตัว แต่ธุรกิจประเภทอสังหาฯ หรือบริษัทพัฒนาอสังหาฯ กลับสวนทางเติบโต และขยายตัวเพราะมีโครงการต่างๆ เกิดขึ้นมากมายอย่างต่อเนื่อง เพราะในปัจจุบันหลายพื้นที่ในกรุงเทพมหานครที่กำลังทยอยกันเกิดโครงการพัฒนาที่ดินเกิดขึ้นทั่วแทบทุกพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นโครงการขยายถนน โครงการรถไฟฟ้าสายต่างๆ  ที่ก่อให้เกิดความเจริญขึ้นโดยพื้นที่นั้นๆ จะปรับตัวสูงขึ้น ทำให้บริษัทพัฒนาอสังหาฯ เล็งเห็นพื้นที่ทำเลทองแห่งใหม่ในอนาคต ซึ่งได้พยายามกว้านซื้อที่ดินเพื่อนำไปพัฒนาเป็นอสังหาฯ เช่น คอนโดฯ บ้าน โรงแรมที่พัก และตึกสำนักงานต่างๆ เป็นต้น และเนื่องด้วยราคาที่ดินที่สูงขึ้นทำให้บริษัทพัฒนาอสังหาฯ สามารถปรับราคาหรือมูลค่าของโครงการสูงตามขึ้นได้เช่นกัน จะมีทีั่ไหนที่เป็นทำเลทองแห่งอนาคตที่นักลงทุนกำลังให้ความสนใจกันบ้างตามไปดูกันเลย

เริ่มต้นด้วยพื้นที่ปริมณฑลอย่างอ.บางใหญ่ จ.นนทบุรี ที่ปัจจุบันมีความเจริญเข้าถึงในหลายๆ ด้านไม่ว่าจะเป็นโครงการรถไฟฟ้าสายสีม่วง ศูนย์การค้าชั้นนำขนาดใหญ่จากเครือเซ็นทรัลอย่างเซ็นทรัล เวสต์เกต และยังมีการพัฒนาทางด้านคมนาคมอย่างการตัดถนนเข้าสู่เส้นวงแหวนกาญจนาภิเษกหรือการตัดเข้าถนนเส้นใหญ่ที่สำคัญอย่างถ.ราชพฤกษ์ ถ.รัตนาธิเบศร์ ซึ่งในปัจจุบันเริ่มมีบริษัทพัฒนาอสังหาฯ ต่างๆ เข้ามาเริ่มลงทุนกันอย่างต่อเนื่องทั้งโครงการบ้านจัดสรร โครงการบ้านเดี่ยว โครงการทาวน์โฮม และคอนโดฯ ทยอยกันสร้างขึ้นเรื่อยๆ เพื่อรองรับการเป็นทำเลทองในอนาคต

 

มาต่อกันด้วยพื้นที่กลางเมืองอย่างย่านรัชดา-พระราม9 ถึงแม้ว่าย่านนี้ในปัจจุบันอาจเป็นย่านเศรษฐกิจที่รองมาจากย่าน สีลม สาทร เพลินจิต ทองหล่อหรือสุขุมวิท แต่ในอนาคตอันใกล้ทำเลนี้กำลังจะกลายเป็นทำเลทองแห่งใหม่ใจกลางกรุงเทพมหานคร ที่กำลังมีโครงการจากบริษัทพัฒนาอสังหาฯ หรือนักลงทุนที่ให้ความเชื่อมั่นในการเข้ามาลงทุนกันมากขึ้นจนเกิดโครงการขนาดยักษ์ใหญ่ขึ้นอย่างโครงการ”The Super Tower”ซึ่งเป็นโครงการตึกที่มีความสูงกว่า 215 ชั้นนับเป็นตึกที่สูงที่สุดในอาเซียนเลยทีเดียว นอกจากนั้นยังมีโครงการคอนโดฯ ที่เกิดขึ้นใหม่ในบริเวณรอบข้างอีกด้วย

 

และทำเลย่านชานเมืองอย่างมีนบุรี ในอดีตย่านนี้อาจไม่มีอะไรหวือหวามากนักแต่ในอนาคตจะรถไฟฟ้าให้บริการถึงสองสายคือสายสีชมพู(แคราย-มีนบุรี) และสายสีส้ม(ช่วงศูนย์วัฒนธรรมฯ-บางกะปิ-มีนบุรี มาบรรจบ ซึ่งโครงการรถไฟฟ้าทั้งสองสายกำลังอยู่ในช่วงก่อสร้าง ซึ่งจากเดิมมีนบุรีถือเป็นจุดศูนย์รวมที่สามารถเดินทางออกไปยังที่ต่างๆ ได้เช่น บริการรถตู้ รถสองแถว รถโดยสารประจำทางต่างๆ หลังจากที่โครงการรถไฟฟ้าแล้วเสร็จ รวมไปถึงโครงการสร้างสะพานข้ามแยก โครงการขยายถนนแล้วเสร็จ พื้นที่ระแวกนี้ก็จะมีการคมนาคมที่สะดวกสบายเป็นอย่างมาก ปัจจุบันเกิดโครงการที่อยู่อาศัยอย่างคอนโดฯ หรือโครงการบ้านเดี่ยว ขึ้นแล้วมากมายจากบริษัทพัฒนาอสังหา

จะเห็นได้ว่ามีโครงการพัฒนาในพื้นที่ต่างๆ กำลังเกิดขึ้นในอนาคตอันใกล้เราจึงไม่ควรมองถึงแค่ปัจจัยแวดล้อมในปัจจุบันเท่านั้น แต่ควรมองไปยังสิ่งที่กำลังจะเกิดขึ้นในพื้นนั้นๆ ด้วย

Comments are closed.